Леонтьевский переулок, 2 · Никитские Ворота
ЖК Леонтьевский 2 у Никитских Ворот
Новый проект в самом начале Леонтьевского переулка — на углу с Большой Никитской, в сотне метров от Тверского бульвара и площади Никитские Ворота. Проект готовится к старту продаж: оставьте заявку, и материалы с условиями придут к вам в числе первых.
Пресненский район · центр Москвы
ЖК Леонтьевский 2 — проект в Леонтьевском переулке
«Леонтьевский 2» — проект в одном из тихих переулков старой Москвы, в пределах Бульварного кольца. Участок стоит в самом начале Леонтьевского переулка, там, где он отходит от Большой Никитской улицы в сторону Тверской.
Это центр в самом буквальном смысле: площадь Никитские Ворота и начало Тверского бульвара — через дорогу, консерватория и театры Большой Никитской — в нескольких минутах пешком, а до Манежной площади — около километра.
Проект готовится к старту продаж. Его облик, состав квартир и условия покупки станут известны вместе с документами. До этого мы не публикуем ни чисел, ни картинок, которые выдавали бы себя за проект: все кадры на сайте — иллюстрации места и настроения.
Что можно сделать уже сейчас — оставить заявку. Мы запишем, какую квартиру вы ищете, сообщим о старте и пришлём материалы, как только проект их опубликует, — без звонков с навязчивыми предложениями.
Леонтьевский 2 на карте: метро «Арбатская» и «Пушкинская»
Адрес проекта — Москва, Леонтьевский переулок, 2, Пресненский район Центрального округа. Нумерация домов в переулке начинается от Большой Никитской, поэтому «Леонтьевский 2» стоит у самого её края, рядом с площадью Никитские Ворота.
Ближайшая станция — «Арбатская» на Арбатской площади, до неё ≈ 10 мин пешком.
В другую сторону, к Пушкинской площади, — пересадочный узел, где сходятся «Пушкинская» и «Тверская», ≈ 12 мин пешком; оттуда же переход на «Чеховскую».
К Моховой улице — «Библиотека имени Ленина», ≈ 13 мин пешком, с пересадками на «Александровский сад» и «Боровицкую».
Ещё одна станция Сокольнической линии — «Охотный Ряд», ≈ 14 мин пешком по Большой Никитской.
Для машины ближайшие магистрали — Бульварное кольцо у Никитских Ворот и Тверская улица; Садовое кольцо — в конце Большой Никитской, у Кудринской площади.
Арбатская≈ 10 минПушкинская · Тверская≈ 12 минБиблиотека им. Ленина≈ 13 минОхотный Ряд≈ 14 минТверской бульварНикитский бульварКонсерваторияКремльЛеонтьевский 2Квартиры в ЖК Леонтьевский 2
Состав квартир, площади и планировки «Леонтьевского 2» проект раскроет к старту продаж. Мы не угадываем их заранее: планировки получат те, кто оставил заявку, сразу после публикации — с условиями на день отправки.
В домах старого центра выбор квартиры часто решает не метраж, а окна: выходят ли они в переулок или во двор, на какую сторону света, насколько высоко над улицей. Скажите, что для вас важнее, — сопоставим с планировками, когда они появятся.
Запрос можно описать сколь угодно подробно: число спален, нужен ли кабинет или гардеробная, тишина или вид, к какому сроку нужна квартира и какой бюджет обсуждаем. Чем точнее запрос, тем короче будет подборка.
Если вы сравниваете «Леонтьевский 2» с другими проектами в пределах Бульварного кольца, скажите об этом сразу — добавим к подборке сопоставимые квартиры в соседних переулках между Тверской и Арбатом, чтобы к старту было с чем сравнить.
Тверской и Никитский бульвары в двух шагах
Леонтьевский переулок начинается в сотне метров от Бульварного кольца. От площади Никитские Ворота в одну сторону уходит Тверской бульвар, в другую — Никитский: длинные аллеи под старыми деревьями, со скамейками и газонами, отделёнными от проезжей части.
Тверской бульвар — один из старейших в Москве. По нему можно дойти до Пушкинской площади, не выходя из-под деревьев; на бульваре стоит дом-музей Ермоловой, а рядом, на Малой Бронной, — театр на Бронной.
Никитский бульвар ведёт к Арбатской площади. На нём — Музей Востока, а у самой площади Никитские Ворота — театр «У Никитских ворот».
Для жизни в центре это редкое сочетание: тихий переулок, а прогулочная зелень — в нескольких минутах, без поездки в парк. Утренняя пробежка, вечерняя прогулка, дорога к метро — всё может идти под деревьями бульваров.
Леонтьевский 2: старт продаж и покупка
Проект готовится к старту продаж, дату пока не объявляли. Как только она появится, сообщим всем, кто оставил заявку, и пришлём материалы в числе первых.
Если квартиры продаются на этапе строительства, сделка идёт по договору участия в долевом строительстве, а деньги до завершения дома хранятся на счёте эскроу в банке. Тогда в ЕИСЖС на наш.дом.рф появляется открытая карточка проекта с проектной декларацией — по ней любое обещание можно проверить самостоятельно.
Что мы делаем до старта: записываем запрос — комнаты, этаж, окна, бюджет и срок, — а когда проект откроет планировки, присылаем подходящие варианты с датой, на которую действуют условия. Заявка ни к чему не обязывает: это просьба прислать материалы, а не бронь.
Перед бронью в любом проекте центра стоит сверить три вещи: какой договор предлагается и по какому закону, в каком банке открывается счёт эскроу, если он предусмотрен, и какой срок передачи квартиры записан в договоре. Эти сведения пришлём вместе с подборкой.
Пока ждёте старта, можем подобрать готовые и строящиеся квартиры в соседних переулках — чтобы к открытию «Леонтьевского 2» решение принималось спокойно и со сравнением.
Леонтьевский переулок: театры, музеи и посольства
Леонтьевский переулок идёт от Большой Никитской улицы к Тверской, между Тверским бульваром и Вознесенским переулком. Это старый аристократический квартал: невысокие особняки и доходные дома с лепниной на фасадах.
Имя переулку дали домовладельцы Леонтьевы — семье генерала Михаила Леонтьева принадлежало здесь несколько владений. С 1938 по 1993 год переулок назывался улицей Станиславского: режиссёр жил здесь, и его дом-музей открыт на этой же стороне переулка, в доме номер шесть.
Сегодня в особняках переулка — посольства и представительство ООН, а вокруг — один из самых театральных кварталов Москвы: «Геликон-опера» и театр Маяковского на Большой Никитской, театр на Бронной, а чуть дальше к Кремлю — Московская консерватория с Большим залом.
Музеи — тоже пешком: дом-музей Станиславского, дом-музей Ермоловой на Тверском бульваре, Музей Востока на Никитском бульваре, мемориальные квартиры Алексея Толстого и Максима Горького у Никитских Ворот.
Над площадью Никитские Ворота стоит храм Большое Вознесение, где венчался Пушкин. Сама площадь названа по воротам стены Белого города: стена шла там, где теперь лежит Бульварное кольцо.
Жить здесь — значит ходить в театр и консерваторию пешком, гулять по бульварам вместо поездки в парк и возвращаться в тихий переулок в четверти часа ходьбы от Манежной площади.
Вопросы о ЖК Леонтьевский 2
Где находится ЖК Леонтьевский 2?
В центре Москвы: Леонтьевский переулок, 2, Пресненский район, в начале переулка у Большой Никитской улицы и площади Никитские Ворота. Ближайшее метро — «Арбатская», ≈ 10 мин пешком.
Кто строит ЖК Леонтьевский 2?
Застройщик проекта пока не представлен публично. Если квартиры будут продаваться по закону о долевом строительстве, документы проекта появятся в ЕИСЖС на наш.дом.рф — пришлём ссылку на карточку, как только она откроется.
Когда старт продаж?
Проект готовится к старту продаж, дату пока не объявляли. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём материалы в числе первых.
Какие будут квартиры?
Состав квартир и планировки проект раскроет к старту продаж. Опишите запрос — число спален, окна в переулок или во двор, бюджет, — и мы подберём варианты, как только планировки появятся.
Какое метро рядом?
Ближе всего «Арбатская» — ≈ 10 мин пешком. В пределах четверти часа пешком — ещё несколько линий: станции у Пушкинской площади, на Моховой и у Манежной площади.
Что рядом с Леонтьевским 2?
Тверской и Никитский бульвары, площадь Никитские Ворота, «Геликон-опера», театр Маяковского, консерватория, дом-музей Станиславского и Музей Востока — всё в нескольких минутах пешком.
Как будет оформляться покупка?
Формат договора станет известен к старту продаж. Если квартиры продаются на этапе строительства — по договору участия в долевом строительстве с оплатой через счёт эскроу. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с планировкой.
Это сайт застройщика?
Нет. Сайт ведёт независимая команда подбора недвижимости: мы собираем открытые сведения о проекте, присылаем материалы и помогаем сравнить варианты. Условия покупки сообщаем лично.
Леонтьевский 2: запись на старт продаж
Оставьте имя и телефон — сообщим о старте, пришлём материалы и условия, как только проект их опубликует, и подберём квартиру под ваш запрос.